KB손해보험 주택담보대출 보험사 KB희망모기지론 자격 조건 정리 입니다. 대출 관련 기본 정보만 입력하면 상담사를 통한 가능 유무를 확인 할 수 있습니다.
2금융권 보험사 주택담보대출 가능 유무를 확인하고 있는 분들이라면 세부 내용을 비교하고 있는 기관과 크로스체크 후, 최종적으로 결정하시는것도 나쁘지 않은 방법 이라고 할 수 있습니다.
최근 기준금리 인상으로 대부분의 금융사가 2021년과 비교했을 때 담보대출 금리비교 확인시, 금리가 인상되었다는 사실은 사전에 알고 계시면 좋습니다.
KB손해보험 주택담보대출
Contents
대출대상
- 대상고객 : 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자 (공동명의 또는 제3자 보유 담보의 경우 별도 심사를 통해 진행가능여부를 판단합니다.)
- 담보대상 : 아파트(수도권(인천 일부지역 제외)), 주거용오피스텔(서울)
※ 대출자의 개인신용평점이 일정수준 이하이거나 연체사실이 있는 경우 대출이 거절될 수 있습니다.
대출한도
담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 (금융당국의 감독규정 및 행정지도에 따름)
※ DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 및 당사 자체 관리기준 등에 따라 대출가능금액이
달라질 수 있습니다.
대출금리
·연 4.17% ~ 6.10% (2022년 6월 기준. 추후 변동가능)
·금리유형
– 혼합형 : 5년간 고정 후 5년 주기 금리변동형, 3년간 고정 후 3/6개월 주기 금리변동형
– 변동형 : 3/6개월 주기 금리변동
·산출기준 : 기준금리(COFIX신잔액)에 가산금리 요소(업무원가, 신용프리미엄 등)을 감안하여 산정)
대출기간
·아파트 : 15년, 20년, 30년, 35년, 40년 중 선택가능
·주거용오피스텔 : 5년
지급계좌
대출자 본인명의 계좌
수수료
중도상환수수료 : 3년 이내 상환금액의 1.0% ~ 1.5%
* 단, 대출금액의 50% 이내 상환까지 중도상환수수료 완전 면제 선택가능
* 금리변동형 대출의 경우 [상기 중도상환수수료율 – 0.2%] 가 적용됩니다.
기타비용
고객부담
·국민주택채권 매입비용
·(등기필증이 없는 경우) 확인서면
·기존 근저당권 설정등기의 감액/말소 or 주소변경 비용
회사부담
·근저당권 신규(추가) 설정비용
·전입세대열람비용
·(감정평가시)감정평가비용
※ 단, 다출신청 취소 또는 청약철회시 인지세중 회사부담분 및 위 비용은 고객이 부담하셔야 합니다.
연체이자
연체이자율 : 대출이자율 + 연체가산이자율 3% (최고 연 19%)
* 연체기간 2개월(오피스텔은 1개월) 이내 : 납입지연 원리금 상환(예정)액에 연체이자율 적용
* 연체기간 2개월(오피스텔은 1개월) 초과 : 총 대출잔액에 해당 연체이자율 적용
대출신청
홈페이지 또는 대출콜센터 (1544-9110) 을 통해 신청가능
상환방식
·대출기간 내 분할상환방식 선택 가능 (거치기간은 최대 3년)
– 원리금균등 분할상환 / 원금균등 분할상환 (단, 오피스텔의 경우 만기일시상환 방식임)
·대출원리금은 납부일을 약정하여 일정주기(매월 00일)마다 납입합니다.
·실시간 대출상환을 원하시는 경우 다음의 채널을 통해 가능합니다.
– 홈페이지/모바일앱(웹) : 09:00 ~ 22:00 (공휴일 포함)
(단, 은행 및 금융결제원의 전산마감시 처리가 불가할 수 있으며 전액상환은 대출콜센터를 통해서만
가능합니다)
– 대출콜센터(1544-9110) : 평일 09:00 ~ 18:00
기타사항
「금융소비자 보호에 관한 법률」 제19조 제1항에 따라 당사는 대출계약 체결을 권유 및 금융소비자가
설명을 요청하는 경우 금융소비자가 이해할 수 있도록 설명하여야 하며, 금융소비자는 설명을 받을 수
있는 권리가 있습니다.
또한, 법령 및 내부통제기준에 따른 광고 관련 절차를 준수하여 광고를 시행합니다.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 「여신거래기본약관(가계용)」 제7조(기한전의 채무변제 의무)에 해당하는 사유 발생(연체 등)에 따라
기한의 이익이 상실된 경우에는 즉시 대출원금과 이자를 변제하여야 합니다.
KB손해보험 주택담보대출 절차
대출상담
대출담당 직원과 연락하여 가능금액 및 제 조건들에 대해서 상담을 받습니다. 정확한 상담을 위해서 ‘개인정보 수집 및 제공ㆍ조회에 대한 동의’가 필요합니다.
대출서류작성
대출에 필요한 서류를 준비합니다. 준비서류는 상담 시에 알려 드립니다. 대출서류 작성은 본인이 직접 하셔야 하며, 내방이 불편하시면 원하시는 장소로 직원이 방문 가능합니다.
근저당 설정
해당 부동산에 근저당을 설정합니다. 근저당 설정 업무는 당사 업무협약 법무사가 진행합니다.
대출금 집행
대출 조건에 대한 재 확인 절차를 거친 후 대출금을 송금합니다.
KB손해보험 주택담보대출 절차 및 이용방법에 대해 알아보았습니다. 최장 40년 까지 기한 연장이 가능하며, 3년 또는 5년 두가지 가운데 하나를 선택.
고정금리 이용 후, 변동금리로 전환이 되는 혼합형 선택도 가능한 만큼 현 상황에 맞는 상환방식을 통해 안전한 금융거래 하시기 바랍니다.
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