하나은행 고정금리 주택담보대출 유동화적격 모기지론 입니다. 금리 인상으로 인해 일정 기간 동안 금리 상승을 억제하고자 하는 분들에게 적합 합니다.
하나은행 고정금리 주택담보대출
Contents
한국주택금융공사에 대출채권을 양도하는 상품으로 금리변동없이 대출기간 고정금리로 적용됩니다.
대출대상
주택을 담보로 제공하는 성년으로 신청일 현재 부부합산기준 무주택 또는 기존 1주택만 가능 합니다.
단, 기존1주택을 소유한 경우는 주택구입자금에 한하여 기존 1주택을 2년이내 처분조건을 전제로 신청하게 되면 고정금리 신청 대상에 포함 됩니다.
대상주택
주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택대출한도최대 5억원
하나은행 고정금리 기간
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
단 , 40년, 50년 만기는 신청일 현재 채무자가 아래의 요건을 충족하는 경우만 가능
- 40년 : 만39세이하 또는 신혼가구(결혼예정가구 포함)
- 50년 : 만34세이하 또는 신혼가구(결혼예정가구 포함)
- 거치기간 : 비거치 또는 1년
유한책임 적격대출대출
상환책임을 담보주택에만 한정하는 대출로 채무불이행시 담보 주택 처분에 의한 회수액 이외에 추가상환 요구가 불가능한 대출을 말합니다.
신청대상 : 부부합산기준 소득 7천만원이하, 단 담보물이 아파트인경우 “담보주택 심사평가표” 의 평가점수를 충족하는 손님
생애최초 구입자금대출
한국주택금융공사 생애최초 특례구입자금보증을 추가 담보로 생애최초 주택구입자에대해 취급하는 대출
1. 대출대상 : 세대원 전원이 과거에 주택을 소유한사실이 없는 자
2. 담보종류 : 한국주택금융공사의 생애최초 특례구입자금보증
3. 자금용도 : 구입자금
4. 대출한도 : LTV 80% 이내로 산출된 적격대출 최고한도 5억원 이내
이용시간
이용시간고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >
상환방식
전액 원(리)금균등분할상환이자계산 방법
- 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.
1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 /
3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권 - 원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)
- 원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
상환기간 및 방법
- 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
- 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시
작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.
대출금리
5.52%~5.62%
중도상환 해약금
중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금률(0.9%) × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년까지 적용합니다.
필요서류
등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류 (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)
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