저축은행 아파트후순위담보대출 금리비교
코로나는 꾸준히 확진자가 늘어나고 있지만 격리 해제 이후, 사업자들의 경제적 어려움이 아주 조금은 해소가 되고 있습니다.
그럼에도 불구하고 무언가 시작하기에는 두려움을 느낄 수 있는 시기이기도 합니다.
계획대로 움직여야는데 지금은 언제 어떻게 어디서 무슨일이 일어날지 예측이 힘들다는것이 첫번째 원인 입니다.
기존 수익이 없다보니 어려운 상황이 계속되어 저축은행 아파트후순위담보대출 가능 여부를 확인하고 생활안정자금이나 사업자금 용도로 활용하는 분들이 늘어나고 있습니다.
그렇기 때문에 이런 부분에 있어서 너무 자책하실 필요는 없다고 생각 합니다.
2022년 5월 금융감독원에서 발표한 통계를 봐도 저축은행업권을 이용하는 사업자의 비중이 75%를 넘었다고 합니다.
매달 일정한 수익이 있는 직장인과 달리 한두달 일이 제대로 돌아가지 않으면 그 다음이 문제인 사업자들이 선택 할 수 있는 최선의 방어선이 아니었나 라는 생각을 하게 됩니다.
저축은행 아파트후순위담보대출
사업을 하다보면 두가지 상황에서 돈이 필요 합니다. 잘될때는 확장을 해야 되고, 안될때는 메꿔야 하는 용도로 말이죠.
돌이켜보면 이건 불변의 진리가 아닐까 하는 생각도 드는데요.
저도 마찬가지거든요. 코로나 이전에 잠시 2~3년 동안 잘되었던 시기에는 벌어들인 돈의 50% 정도를 다시 재투자 하기도 하고 그동안 해보고 싶었지만 돈이 없어서 고민만 했던 부분들에 도전해보기도 했거든요.
현재는 몸을 사리고 있습니다. 경기가 침체되다보니 일단 사업을 확장하는것 보다는 내집, 내 가정을 지키는게 우선순위가 되어 버렸거든요.
은행의 LTV는 보통 60%까지라고 합니다만, 실제 이용을 하고 있는 비중에 대한 통계를 확인해 보니 전체 이용자의 평균 LTV 사용은 43%정도라고 합니다.
그렇게 하면 단순히 수학적인 계산만 하게되면 17%를 더 받을 수 있는게 아니냐? 라고 반문하실 수 있습니다.
하지만 은행이라는 것이 한번 빌리고 나면 새롭게 다시 바꿔야 한다는 단점이 있습니다.
소위 갈아타기라고 하는데요. 현재 시점에서 이것은 부담이 될 수 밖에 없습니다. 금리가 계속 올라가고 있기 때문이죠.
그래서 기존에 받아두었던 것은 그대로 두고 나머지 여유 LTV에 대해서만 저축은행을 통해 아파트후순위담보대출을 알아보는 비율이 높아지는것이라고 저는 개인적으로 생각 합니다. 금융사별로 차이는 있겠지만 사업자는 95%까지도 활용이 가능하기 때문 입니다.
투기과열지구 해제 독일까 약일까?
7월 5일 대전, 경남지역을 비롯해 대구 수성구를 제외한 투기과열지구가 해제되었습니다. 전남 여수, 경북 경산시 등 11개곳은 조정대상지역에서 제외되었습니다.
일반 시중 은행을 이미 사용하고 있는 상황에서 추가적으로 알아보려고 하는 분들에게는 나쁘지만은 않은 소식 입니다.
저축은행 후순위아파트담보대출의 경우 앞서 말씀드린바와같이 대부분이 기존 부채를 보유하고 있는 상황에서 진행하고 있기 때문 입니다.
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가장 많은 고민 가운데 한가지라는 생각을 하게 되는데요.
아파트를 소유하고 있는 분들이라면 기본적으로 자격 조건이 가능하며 혹시라도 공동 명의라 하더라도 무설정아파트 상품과 같은 사이드 상품들도 있으니 이를 비교해 보셔야 합니다.
그리고 이런 어려운 시점에서 문자나 전화등 불법적인 방법으로 급할 때, 돈이 필요한 분들에 대해 몹쓸짓을 하는 경우도 꾸준하게 증가를 하고 있다고 합니다. 언제, 어떻게 받는지도 중요하지만 어디서 받는지도 확인을 하셔야 합니다.
제도권 기관에 등록이 되어 있는 곳을 통해 알아보셔야 되고, 상담을 명목으로 수수료를 요구한다면 안전한 곳이 아닐 가능성이 크니 지금 진행중이라 하더라도 중단하셔야 합니다.
이자의 부분은 저축은행 이라 하더라도 차이가 있습니다. 소득의 비중을 얼만큼 반영하느냐의 차이가 존재하고, 우선순위를 어디에 두느냐에 따라 내 상황이 달라질 수 있기 때문 입니다.
예를들면, A라는 곳은 서비스 업종에 대한 소득을 20%를 인정해 줍니다.
내 매출금액은 연간 1억이라 한다면 A라는 곳에서 보는 내 연간 소득은 2천만원이 됩니다.
동일한 조건에서 B라는 회사는 서비스업종에 대한 소득의 비중을 40%까지 반영 합니다. 그렇게 되면 내 소득이 4천만원으로 바뀝니다.
이런 세세한 부분들이 하나 둘 더해져서 저축은행마다 우선시하는 비중들이 달라지기 때문에 비교를 하셔야 합니다. 금리도 마찬가지 입니다.
어떤곳은 신용도만 좋으면 아파트후순위담보대출 임에도 불구하고 은행권과 큰 차이가 없을 만큼의 기준으로 나오기도 합니다.
역시 1금융이든 2금융이든 가장 중요한것이 신용평점 관리가 우선이고 그 다음으로 소득 입니다.
이 상황에 따라 여러가지 변수가 존재하니 어디에서 이용하는것이 좋을지 상담을 통해 하나씩 찾아 나에게 유리한곳을 찾아보면서 해결하셔야 합니다.
물가상승률이 21년만에 최고치를 기록했다고 합니다. 이러한 경제적인 위기 상황에서 사업자들이 받는 스트레스는 그야말로 상상을 초월 합니다.
살다보면 계획대로 일이 되는일이 그다지 많지는 않습니다. 저역시도 물론 입니다.
자금적인 부분에서 방법을 찾고 있는 직장인, 개인사업자라면 저축은행 아파트후순위담보대출 한도나 이자 부분을 알아보시는것도 상황에 따라 두번째, 세번째 대안이 될 수 있습니다.
알아봤는데 내 생각과 너무 많은 괴리가 발생한다면 사용하지 않으면 그만이기 때문이죠.
신용점수나 등급이 좋지 않다해서 무조건 불리하게 사용해야 하는것도 아닙니다. 평소 관리를 잘 하셨던 분들은 더 유리하게 받아야 하는 것도 맞습니다.
신청을 하고 있는 분들의 각각 상황에 맞게 최대한 적합한 방향을 찾아 활용 할 수 있도록 도움을 드리는 만큼 궁금하신 부분들이 있다면 편하게 확인해 보셨으면 합니다.
“저축은행 아파트후순위담보대출 금리비교 쉽게하는법”에 대한 1개의 생각