59개 아파트담보대출 금리비교 주담대 어디가 유리할까?

아파트담보대출 금리는 금융사마다 차이가 매우 큽니다. 2025년 기준으로 확인해보면 최저 3.28%부터 최고 19.9%까지 최대 6배 이상의 격차가 발생합니다.

같은 금액을 빌리더라도 어떤 금융사를 선택하느냐에 따라 이자 비용은 수천만 원까지 차이가 날 수 있기 때문에 아래 비교표는 대출 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.

59개 금융사 아파트담보대출 금리비교

금리 최저 구간 TOP 정리

59개 금융사 중 최저금리는 다음과 같습니다.

• 삼성화재해상보험 — 3.28% (전체 1위)
• 경남은행 — 3.38% (은행권 최저)
• OK저축은행 — 3.43% (저축은행 최저)
• KB손해보험 — 3.49% (보험사 경쟁력 유지)

은행 · 보험사 · 저축은행 금리 차이가 큰 이유

1) 자금조달 비용 차이

은행은 조달금리가 낮아 기본금리를 낮출 수 있고, 저축은행은 높은 조달비용이 반영됩니다.

2) 우대금리 폭 차이

은행은 우대조건 충족 시 금리가 크게 내려가지만, 보험사/저축은행은 우대폭이 적습니다.

3) 심사 기준 차이

저축은행은 DSR 여유·소득증빙 부족·연체 이력 등도 승인되는 대신 금리가 높아집니다.

4) 상품 구조 차이

보험사는 고정/변동 구조가 다르고, 후순위 대출은 리스크가 커 금리 폭이 큽니다.

2025년 금리 전망과 선택 전략

✔ 최저금리 우선 → 보험사·지방은행 먼저 조회
✔ 승인 안정성 → 국민·신한·우리·하나 등 1금융권
✔ DSR·소득증빙 약함 → 보험사 or 저축은행
✔ 향후 변동금리 하락 기대 → 변동 선택도 가능

59개 금융사 금리를 모두 비교해보면 ‘은행이 항상 가장 싸다’는 공식은 이미 사라진 지 오래입니다.

보험사·지방은행에서 3%대 초반 금리를 제공하는 사례가 늘었고, 승인이 어렵다면 저축은행도 현실적인 대안이 될 수 있습니다.

금리를 비교할 때는 승인 조건·LTV·DSR·서류 충족도까지 반드시 함께 고려하세요.

금리표만 보면 3%대 초반 상품도 많아 보이지만, 실제로 이 최저금리를 그대로 적용받는 이용자는 극히 일부라는 점을 꼭 기억해야 해요.

우대금리 조건을 모두 충족해야 하고, 신용점수·LTV·DSR·소득 구조까지 여러 요소가 동시에 맞아떨어져야만 가능하기 때문이에요.

대부분의 경우는 ‘최저금리’가 아니라, 나에게 실제 적용되는 현실 금리가 얼마나 되는지가 더 중요해요.

그래서 특정 금융사 하나만 보고 결정하기보다는 은행·보험사·저축은행을 넓게 비교해보고, 본인의 조건에 맞는 구조에서 가장 낮은 금리를 찾는 것이 훨씬 합리적이에요.

금리가 높게 나왔다고 너무 걱정할 필요도 없어요. 조건만 잘 맞추면 다른 금융사에서는 더 좋은 금리가 나오는 경우도 많으니까요.

‘누가 최저금리를 받았는가’보다 중요한 건 지금 내 조건으로는 어디서 가장 좋은 조건을 받을 수 있는가라는 점입니다.

• 새마을금고 후순위담보대출, 지역별 금리·한도 비교
• DSR 제한 없이 사업자를 위한 아파트 담보대출 꿀팁
• 1·2금융 거절됐다면? 아파트담보대출 대부업체 후순위 가능성은?